Un permis de construire est une exigence pour toute personne souhaitant construire une maison. Les permis indiquent aux voisins, aux autorités de la ville et aux professionnels locaux que vous construisez de manière légale et sûre et que vous envisagez de participer à toutes les inspections requises. Si vous construisez une maison sans permis, vous pourriez vous exposer à des amendes. Pire encore, vous devrez peut-être démolir la structure et recommencer de manière légale.
Constructeurs: propriétaires ou entrepreneurs
Lorsque les entrepreneurs professionnels s'inscrivent pour obtenir des permis de construire, ils assument la plus grande part de responsabilité Par conséquent, il est dans leur intérêt de s’assurer que le travail est conforme au code. Les entrepreneurs expérimentés connaissent très bien le processus d'obtention des permis de construire. Ils rassembleront tous les documents requis et rempliront les documents nécessaires. Ils collaboreront également avec le service de la construction pour veiller à ce qu'ils soient gérés efficacement.
Si vous manipulez les permis vous-même, vous êtes considéré comme le constructeur propriétaire. En tant que responsable du projet, il vous appartient de superviser tous les aspects du travail. Lorsque vous le faites, vous perdez une partie de la protection juridique fournie par l’embauche de quelqu'un d’autre pour superviser le projet. Si tel est votre choix, évitez les entrepreneurs qui hésitent à traiter les permis ou vous disent qu'ils ne sont pas nécessaires.
Pourquoi avez-vous besoin d'un permis de construire?
Les permis de construire gardent tout le monde honnête. Lorsqu'un projet de construction respecte les lois locales sur la santé et la sécurité, cela signifie une maison et des biens sûrs. Construire une maison selon le code garantit une construction solide et sûre. Les tuyaux risquent moins d'éclater et il n'y a pas de travaux électriques de mauvaise qualité susceptibles de provoquer des incendies. En outre, une maison est difficile à vendre sans permis enregistré.
Combien de temps faut-il pour obtenir un permis de construire?
Il faut de la patience en matière de permis de construire. Il faut du temps pour étudier chaque aspect du projet et s'assurer qu'il est conforme. Cela peut prendre entre une semaine et six semaines pour certains formulaires, et tous les temps d'attente dépendent de la municipalité et du type de permis. Plus un projet de construction est complexe, plus la délivrance du permis prend du temps. La plupart des départements de construction traitent les demandes de permis dans l'ordre dans lequel elles sont reçues.
Combien coûte un permis de construire?
Le coût d'un permis de construire varie en fonction de votre emplacement, de la taille et de la portée du projet. Les permis vont de 100 $ à des milliers de dollars. Le coût dépend généralement de la valeur estimée du projet terminé. Si tout va bien et qu'il n'y a pas d'arriéré de demandes, vous aurez votre permis dans un délai d'un mois.
De quels papiers ai-je besoin pour un permis de construire?
Vous devrez fournir une description de votre projet au service du bâtiment. Assurez-vous d'inclure des plans détaillés et des dessins de construction. Les autres exigences incluent des détails sur les travaux de plomberie et d'électricité. Votre contractant devra également produire un numéro de licence d'État. Il se peut que d’autres documents soient nécessaires, selon votre lieu de résidence. Par exemple, vous devrez peut-être mettre à disposition des levés géologiques, des preuves d’assurance et des cartes de propriété. Vérifiez auprès de votre service de construction local pour obtenir une liste des documents requis.
Comment puis-je obtenir un permis pour construire une maison?
Les bureaux de votre gouvernement local ont un département qui gère les permis de construire. Vous ou votre contractant pouvez prendre une demande à tout moment et la retourner à votre convenance. Lorsque vous êtes prêt, apportez l'application et toute la documentation au service du bâtiment. Après une période de révision, une personne vous appellera pour vous informer du statut de votre permis. Le processus peut prendre quelques semaines, il est donc préférable d'être patient. Lorsque les permis sont prêts, vous pouvez payer les frais et commencer à travailler. Au fur et à mesure que les différentes étapes du travail sont terminées, les inspecteurs passeront pour s'assurer que tout est conforme au code.
Les permis de construire peuvent sembler être un processus long et fastidieux, mais c'est mieux que l'alternative: risquer de violer les lois et les codes, entraînant des amendes et de longs délais dans la construction. En ce qui concerne la maison de votre famille, vous voulez que tout soit fait de manière légale et sûre.
