crédit: Twenty20Alors que le niveau de désespoir augmente pour beaucoup de femmes du millénaire qui rêvent d'acheter leur première maison, les startups se multiplient pour aider à atteindre leurs objectifs. Nous avons récemment présenté Loftium, une start-up qui vous aide à payer pour une maison si vous acceptez de libérer Airbnb d’une pièce. HomeFundMe, un site de crowdfunding qui vous aide à économiser pour l’acompte sur une maison aux États-Unis, est la dernière idée en date. Le site a été lancé par CMG Financial, une société privée de banque hypothécaire.
"Les utilisateurs de HomeFundMe sont incités à suivre des cours de formation sur les acheteurs de maison ou des services de conseil en logement en échange d'une subvention pouvant aller de 1 000 à 2 500 dollars", selon CMG Financial. "Les frais de consultation sont couverts et, une fois finis, HomeFundMe jumellera les dons à deux dollars pour chaque dollar récolté dans les limites des subventions autorisées. Il n'y a pas de frais pour le financement participatif - 100% des fonds recueillis vont au bénéficiaire."
Mais pourquoi CMG Financial investirait-elle dans un tel site?
"Les personnes qui consultent ont tendance à être plus informées et à être de meilleurs emprunteurs", a déclaré Christopher George, PDG de CMG Financial, à CNBC. "Nous avons considéré cela comme des dollars publicitaires et nous avons dit: écoutez, nous pensons que cela favorise l'accession à la propriété. Nous pensons que c'est quelque chose que nous dépenserions autrement, que ce soit par Internet ou par les médias sociaux. Nous avons mis notre argent ici où nous le pensons a son meilleur usage. "
En gros, vous créez votre propre campagne de financement et vous disposez d'un an pour le faire financer par l'intermédiaire d'amis, de membres de la famille et d'étrangers. La chronologie commence une fois que vous avez reçu votre premier cadeau. On vous affectera un coach de collecte de fonds pour vous aider avec les stratégies de campagne et pour vous guider tout au long du processus d'achat d'une maison. Les fonds de votre campagne seront déposés dans un compte de dépôt bloqué auprès de la banque du commerçant et y seront conservés jusqu'à ce que vous achetiez une maison ou annuliez la campagne.
Mais que se passe-t-il si vous n'avez pas amassé suffisamment d'argent en 12 mois? Votre coach en collecte de fonds procédera à une évaluation pour déterminer si votre objectif à la maison est toujours réalisable. Dans certains cas, une extension sera appliquée à votre campagne. Si l'objectif n'est pas réalisable, des fonds non conditionnels vous seront versés et des fonds conditionnels seront retournés au donateur. Qu'est-ce que ça veut dire? Les contributeurs à la campagne ont la possibilité de soumettre des cadeaux conditionnels ou non conditionnels. Les cadeaux non conditionnels vous iront même si vous n'achetez pas de maison et les cadeaux conditionnels seront retournés au donateur.
Seul le temps nous dira si ces entreprises en démarrage sont la solution pour accéder à la propriété. En attendant, bonne chance de notre part.
