Les lignes de propriété sont les limites définies par une enquête parcellaire de propriétés privées. Lors de la construction d'une structure sur une propriété privée, les limites de la propriété et les marges de recul détermineront la superficie potentielle du bâtiment. Les revers sont la quantité d'espace administrée par le comté qui doit être non développée entre une limite de propriété et une structure. Chaque comté de chaque État définit ces règlements de construction en retrait individuellement, et par conséquent, ils varient d'un comté à l'autre.
Pour construire près des limites de propriété, vous devez respecter les règlements de votre comté en matière de recul.Étape 1
Marquez les lignes de votre propriété. Vous pouvez marquer et définir les limites ou les lignes de votre propriété en consultant le relevé de votre propriété inclus dans ou sur votre acte de propriété, ainsi que sur ou avec vos permis de construire et autres permis délivrés pour des événements tels que fosse septique, eau, puits et installation d'égouts urbains sur votre propriété. Si vous n'avez pas encore effectué d'arpentage officiel ou ne parvenez pas à localiser une copie ou l'original de votre acte de propriété, vous devez faire réaliser un arpentage par un arpenteur agréé par le comté. Les lignes de propriété peuvent être marquées tous les 8 pieds avec un drapeau de construction, puis de la peinture en aérosol de construction de couleur vive peut être pulvérisée sur le sol pour marquer clairement les lignes de propriété si nécessaire.
Étape 2
Vérifiez vos codes locaux pour déterminer les règles de retrait applicables à la construction de votre propriété. Ces réglementations peuvent généralement être consultées en ligne sur le site Web officiel de votre comté dans la documentation sur les codes de construction du comté. Vous pouvez également le trouver en contactant un constructeur ou un entrepreneur local et en le consultant sur les codes du bâtiment.
Étape 3
Mesurez à partir de vos limites de propriété la distance, déterminée par votre comté, de vos marges de reculement, et configurez un marquage à l'intérieur de vos limites de propriété si nécessaire pour marquer clairement la zone dans laquelle vous pouvez construire sur votre propriété.
